过去二十年，买房跟着新城走是铁律，房龄超过二十年的老房子常常被市场冷落。 但2026年一季度的一组数据，却揭示了一个反常识的现象：全国重点城市核心区房龄二十年以上的老旧小区，成交量同比上涨了百分之二十五，成交价也上涨了百分之十。 与之形成对比的是，同期远郊新房的成交量下降了百分之十五。 市场的风向，正在发生静默而深刻的转变。 这一转变的起点，是2026年4月财政部与住房城乡建设部联合印发的一份文件

过去二十年，买房跟着新城走是铁律，房龄超过二十年的老房子常常被市场冷落。 但2026年一季度的一组数据，却揭示了一个反常识的现象：全国重点城市核心区房龄二十年以上的老旧小区，成交量同比上涨了百分之二十五，成交价也上涨了百分之十。 与之形成对比的是，同期远郊新房的成交量下降了百分之十五。 市场的风向，...

日期：2026-06-17 阅读全文 »

你家小区电梯里的广告，一个月能赚多少钱？ 答案是，很可能比你交的物业费还多。 这笔钱，按《民法典》明文规定，是全体业主的。 可现实中，90%以上的小区业主从没见过这笔钱的一分一毫。 物业公司一边拿着你的钱，一边用“你欠费我停水”的歪招拿捏你——这合理吗？ 从今年5月开始，全国多地物业新规全面收紧。 接下来这三条红线，每一条都跟你每个月的开销和生活品质直接挂钩。 记住了，以后别再当冤大头。 以前物业

你家小区电梯里的广告，一个月能赚多少钱？ 答案是，很可能比你交的物业费还多。 这笔钱，按《民法典》明文规定，是全体业主的。 可现实中，90%以上的小区业主从没见过这笔钱的一分一毫。 物业公司一边拿着你的钱，一边用“你欠费我停水”的歪招拿捏你——这合理吗？ 从今年5月开始，全国多地物业新规全面收紧。 ...

日期：2026-06-17 阅读全文 »

2012年，吉林长春的姜素霞站在海南乐东龙沐湾的售楼处里，听着销售指着远处的空地介绍：“那里以后是高尔夫球场。 ”她当场拍板，以每平米1.3万元的价格买下一套房。 2017年，她又追加了一套。 那时候，龙沐湾一期开盘，“有钱都不一定买得到，都得是有身份的人”。 可如今的龙沐湾，高尔夫球场变成了哈密瓜大棚。 每年开春，农药味顺着海风飘进窗户。 姜素霞站在阳台上，望着那片绿油油的瓜棚，心里不是滋味。

2012年，吉林长春的姜素霞站在海南乐东龙沐湾的售楼处里，听着销售指着远处的空地介绍：“那里以后是高尔夫球场。 ”她当场拍板，以每平米1.3万元的价格买下一套房。 2017年，她又追加了一套。 那时候，龙沐湾一期开盘，“有钱都不一定买得到，都得是有身份的人”。 可如今的龙沐湾，高尔夫球场变成了哈密瓜...

日期：2026-06-17 阅读全文 »

作为西安市老城区之一，莲湖区存在老旧小区人员密集、基础设施薄弱等问题。近年来，莲湖区全面启动老旧小区改造工作，完成改造338个，惠及群众50559户。在“硬件”改造提升工程完成的同时，“软件”方面有待提升。为此，莲湖区着力推动物业服务水平和社区治理水平“双提升”。

作为西安市老城区之一，莲湖区存在老旧小区人员密集、基础设施薄弱等问题。近年来，莲湖区全面启动老旧小区改造工作，完成改造338个，惠及群众50559户。在“硬件”改造提升工程完成的同时，“软件”方面有待提升。为此，莲湖区着力推动物业服务水平和社区治理水平“双提升”。 坚持党建引领 搭建三级架构 莲...

日期：2026-06-17 阅读全文 »